賃貸・売買・管理の現場で使える無料ツール集。面倒な計算や確認作業を、ブラウザ上でさっと整理できます。
不具合報告・開発要望はXで受け付けています。
「このツールここ直して」「こんな機能がほしい」など、お気軽にどうぞ。
https://x.com/ai_gakumon
購入時にかかる諸費用の目安を項目別に確認できます。
金利や返済期間から毎月返済額の目安を確認できます。
年収や返済比率から借入可能額の目安を確認できます。
現在の家賃から無理のない購入予算の目安を確認できます。
固定資産税と都市計画税の日割り精算額を、引渡日ベースで確認できます。
令和8年度の不動産関連税制を、営業説明に使いやすい表形式で確認できます。
賃貸契約時にかかる初期費用を項目別に確認できます。
賃料増額請求のリスクや確認事項を整理できるツールです。
退去時の原状回復費用の目安を確認しやすいツールです。
法人契約時の確認項目や見落としやすい論点を整理できます。
売却相談時に確認したい事項を整理しやすいヒアリングシートです。
家族関係を図で整理し、法定相続分の目安と不動産の共有化イメージを確認できる参考ツールです。
賃貸のお部屋探しで必要な条件整理に使えるフォームです。
PDFのページを画像として書き出せるツールです。
PDFに画像や注記を重ねて書き出せるツールです。
間取り画像を見やすく整えるための補助ツールです。
複数のPDFを一覧でリネームし、ZIPで一括ダウンロードできるツールです。
物件内見や住まい探しに関する条件をランダムに表示する実験的なミニツールです。
昔ながらのスネークゲームをブラウザで遊べるミニゲームです。
落下する壁線や設備を固定して、なぜか間取り図に見える狂った住宅を作るCanvasゲームです。
簡易な印影イメージを作成できるツールです。