現在の住居コストと購入後の固定費から、ローン返済へ回せる月額を逆算します。
家賃から購入予算シミュレーター
現在の家賃や住居費の感覚をもとに、購入後の管理費・修繕積立金・税金・保険料なども含めた 月額住居コスト全体から、無理のない購入予算の目安を逆算する入口ツールです。
ご利用前の注意事項
- 本ツールは概算シミュレーションです。
- 家賃と持ち家の負担は完全には一致しません。
- 実際の購入可否・借入可能額・返済額・融資条件は金融機関ごとに異なります。
- 管理費、修繕積立金、税金、保険料、諸費用などを含めて総合的に判断してください。
- 正式な条件は金融機関または提携ローン窓口に確認してください。
住宅購入の目安づくり
最初の入口として家賃から目安をつかみ、次の詳細ツールへ自然につなげられる構成です。
試算結果
現在の住居コストと、購入後に見込まれる住居コスト全体を見比べながら確認できます。
メイン結果
住居コスト内訳比較
現在の住居コスト内訳
0円- 家賃
- 0円
- 駐車場代
- 0円
- 共益費・管理費
- 0円
- 更新料の月割
- 0円
- その他
- 0円
- 合計
- 0円
購入後の住居コスト想定内訳
0円- 毎月返済額
- 0円
- 管理費
- 0円
- 修繕積立金
- 0円
- 駐車場代
- 0円
- 固都税の月割
- 0円
- 火災保険料の月割
- 0円
- その他費用
- 0円
- 合計
- 0円
金利比較
| 金利条件 | 想定借入額 | 自己資金込み購入可能額 |
|---|---|---|
| 入力すると比較結果が表示されます。 | ||
返済年数比較
| 返済年数 | 想定借入額 | 自己資金込み購入可能額 |
|---|---|---|
| 入力すると比較結果が表示されます。 | ||
補足
家賃と住宅ローン返済額だけを単純比較せず、購入後の固定費まで含めて確認することが大切です。
購入後は管理費、修繕積立金、税金、保険なども継続負担になります。
返済年数を延ばすと購入予算は上がりやすい一方で、総返済額は増えやすくなります。
金利が高いほど購入予算は下がりやすくなります。
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将来的な値引き継ぎを想定し、関連ツールへつなげやすい構成にしています。