退去前の費用感チェック
原状回復費用の概算ツール
退去前に、借主負担となりやすい項目か、どの程度の費用感になりそうかを整理するための概算ツールです。 実際の請求額を確定するものではなく、契約書・特約・入居年数・現地確認で結果は変わります。
概算結果
請求額の確定ではなく、退去前の整理用の目安です。
- この結果は概算の目安であり、請求額を確定するものではありません
- 実際の負担は契約内容・特約・使用状況・経過年数・現地確認結果等により異なります
- 通常損耗や経年劣化は借主負担とならない場合があります
- クリーニング費用や鍵交換費用などは契約上の特約により扱いが異なる場合があります
このツールについて
退去前に、原状回復費用の目安と確認すべき資料を整理するためのツールです。
部屋の広さ、入居年数、汚損・破損の種類、火災保険の有無、契約書の特約確認状況を入力し、原状回復費用の概算レンジ、借主負担になりやすい理由、退去前の確認ポイントを整理できます。退去立会い前に不安な箇所を洗い出す場面や、請求書を受け取る前に説明材料を準備したい場面で使えます。
該当する部屋の広さ、居住年数、気になる損耗内容を選択し、過失の可能性や保険加入状況を入力してください。壁紙の汚れ、床の傷、設備破損、カビ、タバコ臭など、原因や範囲が分かる場合は実際の状況に近い選択肢を選びます。写真、入居時チェックシート、契約書もあわせて確認すると、退去時の説明がしやすくなります。
概算レンジは請求額の確定ではなく、負担可能性を把握するための目安です。「借主負担の可能性」は、通常損耗・経年劣化か、故意過失に近い内容かを整理する補助表示です。チェックリストには、退去立会い前に確認しておきたい契約書、特約、写真、保険申請の可能性などが表示されます。
本ツールの計算結果は概算です。実際の負担額は、契約書、特約、入居時の状態、使用状況、経過年数、現地確認、管理会社や施工業者の見積により変わります。正式な金額・判断は、契約書、見積書、重要事項説明書、管理会社、必要に応じて弁護士等の専門家に必ずご確認ください。