相続した実家を空き家にしないための初動
相続後に放置期間が長くなるほど、管理費・劣化・共有者調整の負担が増えます。
横浜不動産総合窓口では、横浜市内の空き家について、売却・賃貸活用・管理・解体を検討するための一般的な整理情報を掲載しています。
最初に確認すること
- 登記名義と相続人の範囲
- 鍵を持つ人と現地確認できる人
- 郵便物、通風、漏水、草木の状態
実務上の進め方
- 売る・貸す・保有するの希望を相続人ごとに確認する
- 残置物を残す部屋と処分する部屋を分ける
- 判断が割れる場合は価格査定より先に共有者調整を行う
この内容に近い空き家を所有している場合
物件所在地、築年数、相続・共有名義、残置物、老朽化を入力すると、相談前の方向性を整理できます。
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